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萬(wàn)科項(xiàng)目交付問(wèn)題備受關(guān)注。

2月5日，據(jù)中國(guó)建設(shè)報(bào)報(bào)道，對(duì)于萬(wàn)科商品住房項(xiàng)目交付情況如何，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，目前萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)正在平穩(wěn)有序推進(jìn)中，“白名單”制度將提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。

另外，上述負(fù)責(zé)人還表示，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)順利完成2024年既定目標(biāo)，截至2024年年底，全國(guó)“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過(guò)金額超過(guò)5萬(wàn)億元，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)現(xiàn)住房交付373萬(wàn)套。2025年將按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸、能早盡早”原則，將符合條件的項(xiàng)目均納入“白名單”，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

萬(wàn)科項(xiàng)目建設(shè)正平穩(wěn)有序推進(jìn)

2月5日，據(jù)中國(guó)建設(shè)報(bào)報(bào)道，對(duì)于萬(wàn)科商品住房項(xiàng)目交付情況如何，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，從專班掌握的情況看，2024年，萬(wàn)科交付住房超過(guò)18萬(wàn)套，全面完成保交房目標(biāo)任務(wù)。從各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班了解的情況看，目前萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)正在平穩(wěn)有序推進(jìn)中，“白名單”制度將提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。

1月27日，萬(wàn)科發(fā)布公告稱，因2024年度業(yè)績(jī)預(yù)告虧損額較大，該集團(tuán)流動(dòng)性遇到階段性困難。為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保護(hù)購(gòu)房人、債權(quán)人、投資人的利益，董事會(huì)決定，充實(shí)本集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理力量，利用大股東深圳地鐵集團(tuán)在內(nèi)的各方資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步聚焦主業(yè)，加快融資模式轉(zhuǎn)型，更好推動(dòng)本集團(tuán)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展，全力以赴為股東、為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值。

根據(jù)公告，萬(wàn)科董事會(huì)主席由郁亮變更為萬(wàn)科大股東深圳地鐵集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“深鐵”）董事長(zhǎng)辛杰；郁亮任公司執(zhí)行副總裁，同時(shí)新增3名執(zhí)行副總裁，分別為李鋒、華翠、李剛；董事會(huì)秘書(shū)由朱旭變更為田鈞。新增任職人員均來(lái)自深圳國(guó)資系統(tǒng)。

據(jù)報(bào)道，深圳市國(guó)資委負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，截至2024年底，深圳市屬國(guó)資國(guó)企資產(chǎn)超過(guò)5萬(wàn)億元，全年?duì)I收超萬(wàn)億元，規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)，有能力、有實(shí)力，也有足夠的“子彈”，支持深鐵通過(guò)一切可能的市場(chǎng)化、法治化手段推動(dòng)萬(wàn)科穩(wěn)健發(fā)展。

保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)順利完成2024年既定目標(biāo)

2月5日，據(jù)中國(guó)建設(shè)報(bào)報(bào)道，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班有關(guān)負(fù)責(zé)人答記者問(wèn)時(shí)表示，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)順利完成2024年既定目標(biāo)。

去年5月17日，國(guó)家部署開(kāi)展保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，目前的進(jìn)展和成效如何？對(duì)此，上述負(fù)責(zé)人表示，自保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)開(kāi)展以來(lái)，各地通過(guò)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，加大房地產(chǎn)項(xiàng)目融資支持力度，保障項(xiàng)目建設(shè)交付。截至2024年年底，全國(guó)“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過(guò)金額超過(guò)5萬(wàn)億元，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)現(xiàn)住房交付373萬(wàn)套，順利完成年度既定目標(biāo)。保交房工作的有序推進(jìn)，有力維護(hù)了購(gòu)房人合法權(quán)益，提振了市場(chǎng)信心，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

在去年保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)取得明顯成效的基礎(chǔ)上，2025年房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班有哪些工作部署？上述負(fù)責(zé)人表示，2025年，我們將進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸、能早盡早”原則，將符合條件的項(xiàng)目均納入“白名單”，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

“同時(shí)，有關(guān)部門(mén)正積極推動(dòng)各地運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金加大收回收購(gòu)閑置土地力度，推進(jìn)處置存量商品房，支持房地產(chǎn)企業(yè)盤(pán)活存量資產(chǎn)；持續(xù)協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)綜合運(yùn)用貸款、債券等金融工具，多渠道滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)行業(yè)融資穩(wěn)定?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人說(shuō)。

校對(duì)：楊立林