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錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司自2007年從事存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)以來(lái)，以開(kāi)放的姿態(tài)和進(jìn)取的精神，一直努力加強(qiáng)自身與國(guó)內(nèi)外知名品牌的合作，通過(guò)搭建平臺(tái)、優(yōu)化服務(wù)，完成更多首秀策劃，吸引更多首店落戶(hù)，以提升園區(qū)經(jīng)濟(jì)活力及競(jìng)爭(zhēng)力。未來(lái)，我們將積極響應(yīng)國(guó)家和上海在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)活力的政策導(dǎo)向，為城市活力及經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司始終關(guān)注市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與行業(yè)及國(guó)家政策，積極響應(yīng)國(guó)家與城市更新相關(guān)的政策導(dǎo)向。公司具體業(yè)績(jī)情況敬請(qǐng)關(guān)注后續(xù)公司披露的相關(guān)公告及定期報(bào)告，謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司與小紅書(shū)合作主要為內(nèi)容共創(chuàng)與分享及線上線下進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。內(nèi)容共創(chuàng)與分享主要系邀請(qǐng)小紅書(shū)平臺(tái)上的時(shí)尚博主、KOL等共創(chuàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如種草攻略、美食探店等，提升品牌曝光度和用戶(hù)粘性。同時(shí)，公司在管項(xiàng)目錦和越界·衡山路8號(hào)憑借優(yōu)秀地理位置及形象展示，2024年內(nèi)吸引了多個(gè)知名平臺(tái)、品牌落地短期合作，其中包括如小紅書(shū)電商BK選品會(huì)等活動(dòng)，形成良好線上線下互動(dòng)，促成良好合作。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！隨著數(shù)字化的發(fā)展及AI人工智能科技全面覆蓋，公司IPO募投項(xiàng)目“智慧園區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”通過(guò)引入第三方信息管理系統(tǒng)并實(shí)施二次開(kāi)發(fā)，以進(jìn)一步提高在管項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)，管理效率。在管項(xiàng)目方面，公司積極引入數(shù)字化娛樂(lè)/展覽概念，在管項(xiàng)目衡山路8號(hào)引進(jìn)全球首家融合VR、XR技術(shù)秦朝主題沉浸式探索體驗(yàn)中心——秦潮覺(jué)醒，以華夏文化為核心，全方位運(yùn)用全息能、MR、VR、AR等技術(shù)，在虛擬引擎上打造了充滿(mǎn)異次元空間真實(shí)氛圍的幻境。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司持續(xù)積極推進(jìn)數(shù)字化應(yīng)用和優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)維，支持?jǐn)?shù)據(jù)存儲(chǔ)、傳輸、處理及分析應(yīng)用，為業(yè)務(wù)決策和創(chuàng)新提供結(jié)構(gòu)化信息，以便于協(xié)同職能部門(mén)及業(yè)務(wù)部門(mén)完成各類(lèi)需求落地，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的統(tǒng)一管理和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，公司信息部針對(duì)信息系統(tǒng)和相關(guān)數(shù)據(jù)有全面的規(guī)章制度和權(quán)限管理體系，確保數(shù)據(jù)在數(shù)字化平臺(tái)中得到有效保護(hù)，為業(yè)務(wù)發(fā)展保駕護(hù)航，持續(xù)改善公司日常運(yùn)營(yíng)效率及管理水平。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！錦和商管作為上海市文促會(huì)發(fā)起單位，在文化創(chuàng)意方面，旗下“越界”文創(chuàng)園區(qū)品牌是第一個(gè)獲得“上海市著名商標(biāo)”稱(chēng)號(hào)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理品牌。目前旗下有6個(gè)市級(jí)文創(chuàng)園區(qū)、1個(gè)市級(jí)示范樓宇，3個(gè)市級(jí)示范空間，2個(gè)區(qū)級(jí)文創(chuàng)園區(qū)，曾多次主辦、承辦大型IP活動(dòng)，如周杰倫“藝起杰作”藝術(shù)展全國(guó)首展等，吸引大量粉絲與游客的關(guān)注，進(jìn)一步提升了“越界”文創(chuàng)園區(qū)的品牌影響力，也促進(jìn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號(hào)“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司在管項(xiàng)目越界衡山路8號(hào)作為城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，坐落于上海徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，區(qū)域內(nèi)獨(dú)特的文化藝術(shù)氛圍，使得項(xiàng)目多次與著名IP方取得合作，如周杰倫“藝起杰作”藝術(shù)展全國(guó)首展、安邸ADCASA全國(guó)首展等IP合作。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號(hào)“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司在管項(xiàng)目安福里、陜康里、世博園、原力方等項(xiàng)目皆有引入如NUSHOP、紅秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致藝等品牌首店。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號(hào)“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司自2007年開(kāi)始從事存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力、精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、獨(dú)特的設(shè)計(jì)、獨(dú)具特色的園區(qū)、優(yōu)良的服務(wù)得到了物業(yè)持有方、客戶(hù)、社會(huì)等的廣泛認(rèn)可。公司一直努力加強(qiáng)自身與國(guó)內(nèi)外知名品牌的合作，通過(guò)搭建平臺(tái)、優(yōu)化服務(wù)，吸引更多首店落戶(hù)，進(jìn)一步激活園區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力。我們加強(qiáng)與品牌合作，策劃活動(dòng)，引入新技術(shù)和新模式，以提升園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。未來(lái)，我們將積極響應(yīng)國(guó)家和上海在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)方面的政策導(dǎo)向，繼續(xù)深耕細(xì)作，為城市活力及經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！近年來(lái)，國(guó)家大力支持和扶持企業(yè)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的趨勢(shì)及號(hào)召同時(shí)推動(dòng)城市功能的完善和空間的優(yōu)化，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)。通過(guò)城市更新，進(jìn)一步釋放存量空間，盤(pán)活城市中的閑置土地、老舊廠房、低效利用的商業(yè)設(shè)施等存量資產(chǎn)，將其轉(zhuǎn)化為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的載體，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和高效利用。公司作為城市更新上市第一股，自2007年以來(lái)改造園區(qū)、社區(qū)商業(yè)、辦公樓等存量空間。隨著數(shù)字化的發(fā)展及AI人工智能科技全面覆蓋，為進(jìn)一步提高在管項(xiàng)目的物業(yè)管理品質(zhì)，公司引入第三方IT智能管理系統(tǒng)，一方面為企業(yè)管理降本增效，另一方面還能為租戶(hù)提供在線化的物業(yè)管理服務(wù)，增強(qiáng)用戶(hù)體驗(yàn)。公司不僅運(yùn)用智慧監(jiān)控，實(shí)時(shí)對(duì)堆物、人臉識(shí)別、堵塞消防通道等場(chǎng)景進(jìn)行全動(dòng)態(tài)數(shù)字化偵測(cè)；同時(shí)引入智慧客服為用戶(hù)提供在線咨詢(xún)、解答疑問(wèn)、辦理業(yè)務(wù)等服務(wù)。公司持續(xù)積極推進(jìn)數(shù)字化應(yīng)用和優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)維，協(xié)同職能部門(mén)及業(yè)務(wù)部門(mén)完成新需求功能的落地，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的統(tǒng)一管理和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)；通過(guò)對(duì)日常運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控和分析處理，持續(xù)改善公司日常運(yùn)營(yíng)效率及管理水平。未來(lái)，公司將在現(xiàn)有定位、改造、招商、運(yùn)營(yíng)等成熟的全價(jià)值鏈管理體系中融合更多AI及數(shù)字化理念于辦公、創(chuàng)意園區(qū)等多種場(chǎng)景，優(yōu)化服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)數(shù)字與實(shí)體雙贏。謝謝！